台風対策、雨漏りなどは街の屋根やさんへ

鴨川市の商業ビルの漏水調査、塔屋と屋上を確認しました

更新日:2016年8月12日
鴨川市にビルを所有されていらっしゃいますS様。漏水調査のご依頼を頂いてお伺いしました。
昨日ご報告したのは階上へあがる階段室の1階部分の漏水でした。
漏水箇所の上にはベランダがあり、防水層が切れていましたので漏水の可能性の高い箇所が特定できました。

そして今度はその上の屋上へ続く階段室を調査しました。
屋上へは滅多に上がらないので放置をされていたようです。

鴨川市 ビルの漏水調査②003_R
階段室へ上がったところの屋根・壁はシミがこうじてカビになっています。
鴨川市 ビルの漏水調査②004_R
天井もご覧のようにシミが出来ています。
鴨川市 ビルの漏水調査②009_R
シミのできていた上部は塔屋部分です。
鴨川市 ビルの漏水調査②010_R
アスファルト防水を施してありましたが穴があいて防水としての効果はゼロでした。
鴨川市 ビルの漏水調査②001_R
一番シミが大きい部分にはドレン(排水口)があったのですが良く見ると...
鴨川市 ビルの漏水調査②002_R
取り付けている周りは雨を防ぐコーキングや防水が全くなくなっていました。
これではドレンの廻りから浸水して天井や壁に影響を与えていそうです。
ここまで調査したベランダと塔屋。ベランダは塩ビシート防水の上にウレタン防水を施してありました。そして塔屋部分はアスファルト防水と同じ建物で違う施工をしてありました。
根拠や経緯は建てた業者さんや今まで修繕をした業者さんでないとわからないのですが、何とも不思議な感じです。
最後に屋上の調査をして工事のご提案を致します。

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-742
      株式会社シェアテック
      1. 〒299-0261
        千葉県袖ヶ浦市福王台2-21-10 セントラルビル1F
    1. お問い合わせはこちらから

      防水工事に関連する新着ブログ

      築14年FRP防水の劣化、症状が悪化する前にメンテナンス|袖ケ浦市
      袖ケ浦市にお住まいのお客様より、「ベランダの床にひび割れが起きこのままで問題がないのか」と、お問い合わせいただき調査にお伺い致しました。ベランダには、防水施工が施されています。ひび割れなど発生してしま...続きを読む
      コンクリート防水の亀裂は雨漏りの原因に繋がります|市原市
      築25年が経過し、外壁のメンテナンスは定期的に行っているが、ベランダにはメンテナンスを行っていない為、「必要なメンテナンスは何か」とご相談のお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。ベランダの床に...続きを読む
      室内に起きた雨漏りの原因は防水層のひび割れ|木更津市
      長雨の影響で雨漏りが起き、クロス・天井が剥がれてしまい「なぜ急に雨漏りが起きたのか」と雨漏りに対しての不安と雨漏りが起きた事への疑問が発生します。雨漏りを止めお客様の「不安」と「疑問」を解決する為、雨...続きを読む
      長雨でベランダの雨水の排水不良、原因は防水層の浮き|市原市
      長雨の影響かベランダに雨水が溜まりやすくなり、「ベランダに何か不具合があるのでは」とベランダ調査のお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。ベランダの床には、床からの雨水の浸水を防ぐ為に防水が施工...続きを読む

      防水工事に関連する新着施工事例

      千葉市緑区の屋上ベランダ雨漏り修理FRP防水工事
      千葉市緑区の屋上ベランダ雨漏り修理FRP防水工事
      施工内容
      雨漏り修理,防水工事
      築年数
      築15年
      使用材料
      FRP防水材
      鴨川市|テナント入居に伴い漏水調査・屋上のウレタン塗膜防水
      鴨川市|テナント入居に伴い漏水調査・屋上のウレタン塗膜防水
      施工内容
      防水工事
      使用材料
      ダイフレックス DSカラー



      ■お住まいの屋根工事ここがポイント

      ■点検・お見積り・ご相談無料!

      ご不明点やご相談など屋根のことなら何でもお問い合わせください。


      点検・お見積り・ご相談無料!お気軽にお問い合わせください!