台風後の点検忘れずに!

館山市の別荘の雨漏り調査にお伺いし原因特定!

更新日:2016年11月12日
千葉県館山市、千葉県の南端に位置するこの市は年間を通して暖かく、海や小高い山に恵まれ、県内でも有数の保養地として別荘なども多く見られます。
今回ご連絡をいただいたI様も同市に別荘をご所有でした。
春先の台風から雨漏りをするようになったので調査をして欲しいというご相談でした。
早速お伺いしてお話をお聞きしました。

館山市 漏水調査009_R
先ずは漏水している箇所を確認しました。壁にうっすらとシミがあるのがわかります。サッシ付近なのでしょうか?
館山市 漏水調査001_R
漏水した雨水で床もシミが出来ています。放置することは危険な状態です。
館山市 漏水調査006_R
漏水している位置を調査してみます。
館山市 漏水調査007_R
瓦をはがして防水紙やその内部状況を確認します。
館山市 漏水調査008_R
防水紙のつなぎ目、防水紙、シミや亀裂は見つかりません。
昨日は雨でしたが濡れた痕跡もないので屋根材からの漏水は考えにくい状況でした。
館山市 漏水調査005_R
その真上部分、棟瓦が折れている位置があります。
館山市 漏水調査004_R
曲がっている位置の隙間は結構空いていました。全く可能性がないわけではないですね。
館山市 漏水調査002_R
そこで散水検査を実施。
サッシ周り、外壁のボードの境などをかけましたが漏水は見られません。
館山市 漏水調査003_R
どうやらリフォームをしているようで、瓦の一部が外壁の中に収まるという不思議な仕様に!
ここをかけるとタイムラグがありましたが漏水が認められました。

上記箇所にて漏水が認められました。
が、お客様の「今年の春の台風から漏りだした」というお話と、余程の横殴りの雨でない限り、吹き込むような場所ではないことを考えると何か、しっくりきません。
そこで屋根全体をもう一度確認すると!
ありました。
館山市 漏水調査014_R
玄関上の屋根の谷板金、銅製で作られているものでした。
館山市 漏水調査012_R
しっかり、くっきり大きな穴があいていました。
館山市 漏水調査010_R
念のため散水したらやはり漏水が認められました。
館山市 漏水調査013_R
4本の谷板金のうち、2本に穴がそれぞれ2箇所づつあいているのが確認できました。
工事は谷板金の交換、そして瓦が壁に入ってしまっている箇所をどう補修するか、その二点と判断しご報告しました。
漏水は春先から着実に進行しています。
早めの工事のご意志を頂き補修をしたほうが良いでしょう。


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      ホームページの内容がしっかりしていたので、安心に感じました。
      施工事例も沢山掲載されていて、参考になりました。(料金の目安にもなった)

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      電話での対応もしっかりしていました。
      ホームページに掲載されているレビューが参考になりました。

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      Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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      Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
      知人やインターネット。

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      インターネットでの調べなので口頭での質疑が無いこと。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
      ネット口コミ評価。知り合いが袖ケ浦市に住んでいることも有る。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      丁寧な対応でした。

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      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
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      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      大変ていねいにご対応頂き良い印象を持ちました。
      最も競争的な施工・価格条件をご提示下さる様期待します。



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