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長生村で雨漏り調査、コロニアルには縁切りが必要です(1)

更新日:2016年11月2日
先日、建物の調査にお伺いした長生村にあるM様のセカンドハウス。
屋根には修復暦が有り、天井裏には雨染みを確認しました。
この天井裏の雨漏りが修復前なのか、修復後なのか判断がつかないので降雨時にお伺いしようと考えていましたが
近くに現場があったので本日、再調査に伺いました。

この前見落とした箇所も見て欲しいとのことでしたのでまずはそこから調査します。
長生村 雨漏り調査009_R
玄関の上、階段を上がるところにシミが出来ていました。
残念ながら天井裏を確認する場所はないので位置を測って屋根の場所と照らし合わせます。
長生村 雨漏り調査007_R
シミがあったのはちょうどここ。2階の建物の付け根部分です。
長生村 雨漏り調査014_R
ぱっと見は問題なさそうです。これは塗装をしたために色がついているのですが...
長生村 雨漏り調査015_R
塗料が屋根材の隙間を埋めています。
「縁切り」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?

実は建物は一見簡単な構造に見えますが、雨が入らないようにあちこちで工夫がされているのです。
上の写真、2階の外壁のどこかから仮に水が入っても、屋根との境に付いている板金が建物への侵入を防いでいるのです。
そこが埋まってしまうと出るべき水が出口を失ってしまいます。

長生村 雨漏り調査008_R
雨押え部分も塗料で隙間がほとんどない状態です。
長生村 雨漏り調査あ001_R
屋根材も隙間が埋まっている箇所が全体に広がっていました。
塗装工事は綺麗にするための工事だけではありません。
と言うより、長期的に建物を維持するための方がウェイトが大きいのではないでしょうか。

縁切りをしないがために雨漏り、ナンセンスですよね?
漏水箇所も引き続き調査をしましたのでご報告いたします。

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      セールスは不安な面もあり、インターネットで業者さんを探す事にしました。

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