通路床と外壁材の問題よる、外壁の雨漏り|市原市

更新日:2018年6月6日
市原市にお住まいにお客様より「外壁が剥がれてしまい建物状態は心配」と、調査のお問い合わせいただきお伺いいたしました。
外壁が剥がれてしまった原因として、建物自体の問題・雨漏りの影響による問題があります。剥がれてしまった原因を特定し再発を抑制するための適切な工事が必要です。

【外壁の剥がれ原因究明調査】

市原市 外壁の剥がれ
市原市 通路の状態
剥がれてしまった外壁の状態です。外壁材が設置されていた下地を確認すると、下地が腐食してしまっています。腐食の原因は雨水の浸水です。外壁の裏側は通路となっていますので、通路の調査を行います。
市原市 防水の状態
通路には防水施工がされていますが、通路床と外壁の取合い部分に防水の劣化によって隙間が出来てしまっています。通路床ですので、雨水は滞留します。隙間が出来てしまっている事で、雨水が防水内部に浸水し雨漏りの原因に繋がります。
調査を続けます。外壁が剥がれてしまった箇所の上部にあたる通路側に外壁を見ると、外壁材の継ぎ目のコーキングが痩せてしまい外壁内部が見えてしまうほどです。この状態では、通路床に出来た隙間と同様に雨水の浸水口となります。
外壁が剥がれてしまった雨漏りの原因は、通路床の防水と外壁継ぎ目のコーキングの劣化が原因です。
市原市 コーキングの痩せ
お客様に外壁が剥がれてしまった原因をご報告し必要な工事をご説明いたしました。工事として、通路床の防水工事と外壁目地のコーキング補修工事をご提案させていただきました。
状態が悪化してしまう前に早期工事が必要です。雨漏り修理のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。

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