袖ヶ浦市の古民家再生住宅で雨漏り調査に伺いました

更新日:2016年9月6日
袖ヶ浦市にお住まいのT様。古民家をご購入し、リノベーションをしながらお住まいになっていらっしゃいました。
外見とは違い、内装は新旧融合でおしゃれな作りになっていました。

こういう古い建物にお住まいのメリット、デメリットは確かにあります。
旧家は屋根裏が広く、夏に涼しい作りになっています。
これは小屋裏の換気が木材の組み方で広く作られれいることが原因の一つにあげられるでしょう。

ですが、風の向きによって雨の吹き込みの可能性があるのも事実です。

今回は北側の通路(廊下)に水が溜まっていたとのことで早速見させていただきました。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査003_R
廊下の屋根は昔のままで、勾配がついています。
これは屋根なりになっている証拠ですね。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査004_R
サッシ周りは濡れていなかったし、窓もきちんと締め切っていたそうです。
銅製の雨樋
外に出て屋根を調査します。
廊下部分の屋根は波トタンでした。特にサビや穴もなく問題はなさそうです。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査006_R
屋根材はしっかりとしています。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査007_R
隙間を見ると軒天の奥の方に古い壁がついていますが強風だと吹き込む可能性がゼロではない状態です。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査008_R
屋根は和瓦です。とても古くて劣化はあるのですがしっかりと組みあがっていて今回の漏水との因果関係はなさそうです。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査002_R
軒天の奥の状態です。垂木の奥に隙間があって、一般的な風雨では染み込まないようになっています。
袖ヶ浦市の古民家で漏水調査001_R
ですが、台風などの強風でこの奥に吹き込んだことが考えられます。
今回はとりあえず様子を見ていただき、同じ症状が出た場合にどう対処するか、考えることにいたしました。
他にもお住まいのご相談を頂きました。

何でもかんでも工事をするのではなく、必要な工事をリーズナブルにご提案する、それが私たちの希望でもあります。

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