袖ヶ浦市で飛び込み業者が指摘した屋根に登ってみました

更新日:2016年2月4日
袖ヶ浦市にお住まいのU様。近所で工事中のスタッフから「屋根が飛びそうだ。数日後には雪も降るし」と脅し文句。
確かに近くに工事現場はありましたが、やっている工事は塗装。どう考えてもその人たちがきたとは思えません。

雨漏り調査 袖ヶ浦市
雨漏り調査 袖ヶ浦市
先日は屋根裏を調査しましたが雨漏りの様子はありませんでした。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
雨漏り調査 袖ヶ浦市
お客様からカバー工事のお見積もりが見たいとお話がありましたので本日作成してお持ちしましたが、私たちの見解では
カバー工事をする必要がないのではないか?という事でした。
もちろん築年数から言うとカバー工事をしても良い年数でしたが、年数の割に屋根はしっかりとしていましたし、天井裏にもシミは全く見られませんでした。

ひとつ気になるのは屋根の状況を見ていないこと、お客様にお伝えしてどうせ工事をするなら屋根と外壁の塗装をした方が良いのではとお話をいたしました。
屋根の上を見ていないので調査してご報告をすることにし、急遽、屋根の上を確認しました。
いつもとは逆のパターンです。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
屋根の状態、ぱっと見で何やら胸板金が斑になっているのが見えます。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
屋根材は北側にコケが発生しています。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
よく見ると胸板金に錆が発生しています。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
この状態で塗装工事、はご提案できません。交換工事が必要です。
前回塗装した際にしっかりと縁が切れていないようで屋根材の間が塗料で埋まっていました。
よく雨漏りがしなかったと一安心です。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
雨漏り調査 袖ヶ浦市
屋根材の塗膜も剥がれているところがありますが、幸い、屋根材に大きな劣化はありません。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
塗料の浮き、ハガレが出ています。
雨漏り調査 袖ヶ浦市
ハガレは急速に屋根材を傷めます。
今ならまだ、塗装工事で対応可能です。
飛び込み業者の言うような劣化はないものの、屋根の上に登らないとわからない不具合はあるものです。
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