袖ヶ浦市でご依頼頂いた屋根リフォームで気づく雨樋のつまり

更新日:2016年7月16日
袖ヶ浦市のお住まいのN様より屋根リフォームをご検討中なので調査をして欲しいというご依頼を頂きました。
会社のそばということもあり、雨の合間を縫って調査に伺いました。

屋根はコロニアル(薄型スレート屋根)で、築は27年とのことです。
屋根に上って早速調査を開始しました。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム001_R
屋根の下の方は雨で少し濡れていましたので慎重に調査をします。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム008_R
棟板金、屋根とも過去に塗装でメンテナンスをしたそうですが塗料が剥がれています。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム006_R
北側を中心にコケも生えているのでメンテナンスの時期に来ていますね。
屋根の調査と同時にほかの箇所も確認をさせていただきます。
すると、とても気になるところがありました。

それは雨樋です。
コケ・藻がびっしりと詰まっていたのです。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム004_R
軒先にはもが付着、そして雨樋にも...
袖ヶ浦市 屋根リフォーム005_R
雨樋の歪みも出ています。これは雪による被害の可能性もあります。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム002_R
集水桝部分にも詰まっています。
袖ヶ浦市 屋根リフォーム003_R
雨樋のジョイント部分にもが付着、これはおそらくここから漏水をしているためと考えられます。
屋根もそうですが雨樋の清掃、交換が必要でしょう。雨樋の歪みは雪害として火災保険適用の可能性もあります。
こうやって、建物全体を確認して必要な工事をご提案させていただいています。
建物で気になる箇所がある方はご連絡をください。


そういえば、外壁も...
袖ヶ浦市 屋根リフォーム007_R
クラックが出ていました。
ここも補修したほうが良い状況ですので合わせてご提案をさせていただきます。

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