袖ケ浦市の化粧スレート不適切な処置と施工が原因で雨漏り

更新日:2017年5月6日
袖ケ浦市にお住まいのお客様より雨漏りが起き雨が降る度に不安な日々を過ごしているとの事でお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。室内の雨漏り箇所を確認し屋根裏の調査を行います。屋根からの雨水の浸水がはっきりと確認出来、雨漏りの原因は屋根にあります。屋根にのぼり原因を特定します。屋根材は化粧スレートが使用されています。屋根に目立った外傷は出ておりませんでしたが、お客様より3年程前に屋根の塗り替えを行ったと事前のメンテナンス歴をお伺いしていましたので、棟板金の隙間や化粧スレート同士の隙間を確認したところ塞がれてしまっています。棟板金の隙間を埋める作業は施工会社の善意でやった思われますが間違った施工です。隙間を埋めてしまう事で湿気がこもり内部の貫板の腐食早める原因や棟板金内部に浸水した雨水の逃げ道が塞がれていますので、滞留した雨水は内部に浸水する以外の逃げ道が無くなります。化粧スレートの隙間を埋めてしまっている施工も良くありません。化粧スレートの塗り替えを行った際は、塗料で埋めてしまって化粧スレート同士の隙間を縁切り作業を行い、更に意図的に隙間を設けるタスペーサーという部材を設置する事が従来の施工です。作業を怠った事で毛細管現象によって化粧スレートを留める釘などを伝い内部に浸水し雨漏りへと繋がります。
袖ケ浦市 室内雨漏り
室内の雨漏り状況です。
袖ケ浦市 屋根裏調査
屋根裏の調査状況です。屋根からの雨水の浸水によって屋根下地に雨染みが確認出来ます。
袖ケ浦市 屋根調査
袖ケ浦市 雨漏り箇所上部
雨漏り箇所上部の屋根の状況です。破損など見当たりませんが・・・
袖ケ浦市 不適切な施工
棟板金の隙間を埋めてしまっています。屋根の塗り替えを行った際の施工業者が隙間を埋めてしまっています。この施工は間違った不適切な施工です。
 
袖ケ浦市 縁切り未施工
化粧スレート同士の隙間を塗料で埋まってしまっています。この状態では化粧スレート内部に浸水した雨水は逃げ道がなくなり毛細管現象によって内部に逆流し雨漏りの原因となります。雨漏りを止めるには屋根工事が必要です。

お客様に雨漏りの原因をご報告し雨漏りを止める為に必要な工事をご説明いたしました。工事として、屋根カバー工法をご提案いたしました。棟板金内部に貫板は腐食が進行している事が想定できます、化粧スレート同士の隙間を設けたとしても雨水が内部に浸水する道が出来てしまっている状態ですので屋根工事を行う必要があります。屋根カバー工事の特徴として、既存の屋根材に新規防水紙を設置し、金属屋根材を被せる工法です。化粧スレートを剥がさず工事を行いますので廃材を抑える事が出来、工事コストを抑え工事期間の短縮が可能な画期的な工法です。雨漏り止め、一日でも早くお客様のご不安を解消したいと思います。雨漏り調査・屋根カバー工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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施工内容
屋根補修工事,屋根カバー工事
築年数
築16年
使用材料
IG工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブルー)
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施工内容
雨漏り修理
築年数
35年



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