台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

艶はあるけど下地が露出しているスレート|千葉市若葉区

更新日:2018年4月20日
千葉市若葉区のお客様より「屋根の塗装を考えているので点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。お住まいは築10年ということで、一般的に塗り替え時期と言われている年数になります。化粧スレートは塗装で保護されており、太陽光や紫外線、風雨などの影響を毎日受けているので、どうしても塗装は剥がれてきてしまいます。特に紫外線が劣化の原因になります。屋根は建物で紫外線が一番当たる部分ですから外壁と比較すると劣化が進みやすいのです。塗料には色付けの役割である顔料が含まれている為、紫外線などにより劣化してくるとチョーキング(白亜化)現象が発生し、手で触ると粉状になった塗料が手に付着します。このチョーキング現象が塗り替え時期のサインになるのですが、屋根は外壁の様に普段から直接手で触れる場所ではないので、定期的に確認する事が難しい場所になります。屋根の上は高所になり一般の方は上ると危険ですので、屋根に色褪せ等の変化を感じましたら私たちにご相談下さい。
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屋根を下から見上げたり、2階の窓から見ると艶があるからまだ塗り替えなくて大丈夫だろうと思う方もいらっしゃると思います。ですが、写真のように塗装が剥がれ下地が露出していると、保護機能が失われているので雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収すると膨張や収縮を繰り返し、化粧スレート自体に負荷が掛かりますのでひび割れや反りなどが発生する原因となります。こちらのお客様邸の屋根は、今すぐひび割れを起こしたりする可能性は低いのですが、耐久性や防水性を保持する為に屋根塗装をご提案しました。耐久性の保持は化粧スレートの寿命を延ばす事に繋がりますので、定期的に屋根を見上げたり、2階の窓から確認しメンテナンスを行う事を推奨します。
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