台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

船橋市高根台にて築15年が経過した化粧スレート屋根に軽度なひび割れや反りが発生、傷みが進行する前に屋根塗装で防水性や耐久性を保持します

更新日:2019年5月23日
船橋市高根台で行った築15年が経過した化粧スレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根が色褪せてきたので塗り替えを考えている。」と、お問い合わせをいただきました。築15年で初めてのメンテナンスという事です。化粧スレートは塗装で保護されており、防水性や耐久性を保持しているのですが、太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響により塗膜が剥がれてしまい、色褪せてきてしまうのです。
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塗膜が剥がれてしまうと、防水性が低下してしまい雨水を吸収しやすくなるので水分を好む苔や藻、カビが発生します。放置してしまうと、色褪せは勿論ですが屋根が汚れているように見えてしまい美観を損ねてしまいます。
苔や藻などの発生は防水性の低下に繋がりますが、防水性の低下は化粧スレートの耐久性の低下にも繋がります。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますが、その際に水分を含むと膨張します。膨張した化粧スレートは太陽光や風の影響により乾燥されますが、その際に化粧スレートは収縮します。この膨張と収縮の動きにより負荷が掛かると化粧スレートにひび割れや欠け、反りなどの不具合に繋がり耐久性が低下してしまうのです。
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ひび割れや反りなどの傷みは軽度な状態ですが、進行してしまうと塗装でのメンテナンスでは対応できなくなってしまいます。塗装で保護する事により防水性や耐久性を保持し、屋根の寿命を延ばす事に繋がりますので、傷みが進行する前に屋根塗装でのメンテナンスをご提案しました。
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