台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

棟板金やドーマーの板金に錆が発生|千葉市若葉区

更新日:2018年1月20日
千葉市若葉区のお客様より「屋根塗装を検討しているので点検してほしい。」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。化粧スレートとはスレートやコロニアル、カラーベストと呼ばれているもの指します。梯子を使い、屋根に上ってみると、塗装が劣化しており苔やカビが発生していました。また、屋根の頂点部分の棟板金に錆が発生しており、板金を留めている釘が浮いているのを発見しました。棟板金は台風などの突風や強風の影響を受けやすく、飛散する被害が最も多い箇所です。
外壁や屋根塗装の塗り替え時期は10年と言われています。「お金もかかるし雨漏りなどもしていないからまだ大丈夫」とお考えの方も多いようですが、メンテナンス時期が延びれば延びるほど屋根自体の寿命が短くなってしまいますので要注意です。化粧スレートが割れてしまったりと不具合が発生しやすいので、定期的にメンテナンスを行い塗装で保護する必要があるのです。
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調査を進めると、ドーマー部分の際谷板金や外壁にも傷みが出ています。ドーマーとは鳩小屋とも呼ばれロフトなどの屋根裏部屋への採光の役割をしています。また、窓が開閉式であれば湿気などが溜まりやすい屋根裏の通気を確保できます。デザイン性も優れていますので洋風の雰囲気を表現できます。ですが、採光目的なので夏場に部屋の温度が上昇し暑くなったり、ドーマーを設置する事で屋根の形状が複雑になります。その為、際谷板金などの接続部分も多い事から悪条件が重なり雨漏りが発生する可能性が高くなります。特に梅雨や台風の多い時期は注意が必要です。お客様には、調査のご報告をし屋根塗装工事と棟板金交換工事のご提案をしました。
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