台風15号で建物に被害を受けた方へ

柏市加賀で築15年のスレート屋根調査、防水性の低下が原因で苔やひび割れが発生しているので屋根塗装工事で解消

更新日:2019年8月29日
柏市加賀で行ったスレート屋根調査で経年劣化により塗膜が剥がれています
柏市加賀で行ったスレート屋根調査で塗装の剥がれにより色褪せて見えます
柏市加賀で行った築15年のスレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根が色褪せてきているので塗装が必要か点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。スレート屋根は塗装で保護されていますが太陽光や紫外線、風雨などの影響で徐々に塗膜が剥がれてしまいますので定期的に塗装メンテナンスが必要になります。下から屋根を見上げて色褪せてきたり、汚れてきたと感じたら塗り替えることを推奨します。
柏市加賀で行ったスレート屋根調査で苔の発生を発見
柏市加賀で行ったスレート屋根調査でスレートのひび割れを発見
柏市加賀で行ったスレート屋根調査でスレートの反りを発見
塗膜が剥がれて色褪せた状態を放置してしまうと、スレートの防水性が低下し、水分を好む苔・藻・カビが発生します。防水性が低下すると雨水を吸収しやすい状態になってしまうのです。また、スレートは雨水を吸収すると膨張し、太陽熱や風などで乾燥すると収縮する動きが生じ、スレート自体に負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返す事でスレートが負荷に耐えられなくなるとひび割れや反り等の不具合が生じ、耐久性の低下に繋がります。ひび割れや反りが発生すると、雨水がスレートの下に侵入しやすくなり、スレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいます。防水紙が劣化してしまうと雨漏りの原因になりますので定期的に塗装メンテナンスが必要なのです。お客様には調査のご報告をし、塗り替え時期になりますので屋根塗装工事のご提案をいたしました。
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