松戸市松飛台で化粧スレートの屋根を調査、塗装が剥がれて素地が露出し防水性が低下しているので屋根塗装が必要です

更新日:2019年7月28日
松戸市松飛台で行った屋根調査の様子をご紹介します。築18年で屋根材は化粧スレートです。「屋根の塗装が劣化してきたので塗り替えが必要か点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。下から屋根を見上げた際に色褪せてきたと感じたそうです。化粧スレート屋根は塗装で保護されていますので定期的な塗り替えが必要になります。一般的に10年毎に塗り替えをした方が良いと言われていますが、定期的に塗装メンテナンスを実施する事で防水性や耐久性の保持に繋がり、化粧スレートの寿命を延ばす事に繋がります。
松戸市松飛台で行った化粧スレート屋根調査で塗装の剥がれにより屋根材の色褪せ
松戸市松飛台で行った化粧スレート屋根調査で屋根塗装の剥がれにより色褪せや苔・藻・カビの発生
塗装が剥がれてしまうと塗料の備わっている防水機能が低下し、化粧スレートは雨水を吸収しやすくなってしまいます。塗装が剥がれてしまう原因としましては、太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響が挙げられます。屋根は日々、外的影響に晒されていますので塗装が徐々に剥がれてしまうのです。塗装が剥がれてしまう事により防水性が低下した化粧スレートに水分を好む苔・藻・カビが発生してしまい、屋根がオレンジ色になってしまいます。
松戸市松飛台で行った化粧スレート屋根調査で苔・藻・カビが発生してオレンジ色に変色している化粧スレート
松戸市松飛台で行った化粧スレート屋根調査で苔などが発生し防水性が低下している化粧スレート屋根は耐久性の低下に繋がります
松戸市松飛台で行った化粧スレート屋根調査で塗装の剥がれが進行し素地が露出している化粧スレートは屋根塗装が必要です
塗装の剥がれが進行してしまうと屋根材の素地が露出している事に気が付かない場合が殆どです。素地が露出している部分は防水性が失われている状態ですので早めの対応が必要になります。防水性の低下は耐久性の低下に繋がり、屋根材の反りやひび割れなどの原因になってしまいます。屋根材に傷みが出る前に塗装メンテナンスを行う事で防水性や耐久性の保持、美観の維持に繋がりますのでお客様には調査の報告をし、屋根塗装工事のご提案をしました。
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