台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

木更津市祇園にて台風と大雨による雨漏り、雨漏りする前にお住いの屋根の点検を

更新日:2019年10月30日
木更津市祇園にお住いの方より、屋根の点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、前回の台風と大雨で雨漏りが発生してしまっているとのことで、今回街の屋根やさん千葉にご相談をくださいました。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しに、木更津市祇園にあるご自宅にお伺いいたします。
屋根裏
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検するため雨漏りの箇所や屋根の状態を確認していきます。
お客様のお住いに使用されている屋根はスレート屋根です。スレート屋根は主にセメントで作られている屋根材で、現在のほとんどのお住いで使用されているのではないでしょうか。
このスレート屋根は、定期的に塗装によるメンテナンスを行うことで屋根の防水性を保ち、雨漏りを事前に防止できます。
雨漏り
スレート屋根
今回屋根の劣化状態を確認してみると、屋根の色あせとコケが発生しているのがわかります。一部箇所からは塗膜の剥がれも確認できました。
ご相談をくださいましたお客様に、前回メンテナンスを行ったのはいつかお伺いすると、14年前とのことです。
また、屋根の状態を確認した際に、前回のメンテナンスで縁切り作業がされていないことがわかりました。
縁切り作業とは、屋根塗装を行う際に最も大切な工程の1つで、この作業を行っていないと、雨漏りが発生する原因にもなり得ます。
スレート瓦
縁切り
今回ご相談をくださいましたお客様には、雨漏りが発生してしまっている状態のため、屋根カバー工法または屋根葺き替え工事をご提案いたしました。
屋根カバー工法は、既存の屋根をそのままに、新しい屋根材を上からかぶせる工事になります。屋根葺き替え工事は既存の屋根を撤去し新しい屋根に葺き替える工事になります。
ちなみに、瓦屋根のお住いの場合は、屋根カバー工法はできないため、屋根葺き替え工事をおこなうこととなります。
お住いの屋根はなかなか劣化症状に気づきにくく、気づいた時には既に雨漏りが…ということもあり得ますので、定期的に屋根の点検を行うように心がけましょう。
屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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