木更津市江川のアパートの屋根調査に伺いました

更新日:2015年11月28日
木更津市江川のNさまよりご連絡を頂きアパートの調査にお伺いしました。築20年強でメンテナンスは今まで未経験のようです。
今回は屋根の調査の報告です。

屋根材は厚手のスレート屋根でした。
苔がすごく、この状態では登ると危険なので梯子をかけて見える範囲の調査に致しました。

木更津市のアパート調査
建物は2階建てのアパーとです。
木更津市のアパート調査
1階の屋根と2階の屋根で構成されていました。
木更津市のアパート調査
屋根材、見た限りでは割れはなさそうです。
木更津市のアパート調査
屋根の頂点の板金、浮きが結構出ているようです。
木更津市のアパート調査
塗膜もなくなっていてこのままでは割れや劣化の進行が懸念されます。
木更津市のアパート調査
けらばの板金。調査をすると釘の抜けを発見しました。
木更津市のアパート調査
先端の釘が抜けています。
木更津市のアパート調査
めくってみると、下地のベニヤがボロボロになっています。
このままでは屋根からの漏水など被害が及ぶ可能性があります。
適切なメンテナンスをご提案いたします。



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