木更津市のK様より雨樋と軒天の調査のご依頼を頂きました

更新日:2016年11月18日
気が付けば11月も半ばを過ぎ、空の青さにも冬の気配を感じられる季節になりました。
朝のつんとした空気が何となく心地よく感じるのは私だけでしょうか?

さて、今日は木更津市のK様邸の調査の様子をご報告いたします。

ご希望は雨どいの交換工事と軒天劣化部の補修工事のお見積りのご依頼でした。
屋根は数年雨に塗装工事をしたそうです。その他も気になり箇所があればお伝えする事にして
建物の調査に入りました。
木更津市 K様邸 外装調査004_R
雨どい、年数の経った半丸タイプの雨どいです。
木更津市 K様邸 外装調査005_R
歪みが出ているのはおそらく雪の影響でしょう。

木更津市 K様邸 外装調査006_R
軒天(軒裏天井)も上記写真のようにはがれている個所が数か所ありました。入念に調査をしていくと...
木更津市 K様邸 外装調査007_R
剥がれてはいないものの、ふやけた状態の箇所が合計6箇所あります。
ベニヤタイプの軒天は水に弱いのでこのようにふやけてはがれたりします。
木更津市 K様邸 外装調査002_R
屋根は数年前に塗装したとのことでしたが、縁切りはされていない状態でした。
木更津市 K様邸 外装調査010_R
そして棟板金の釘浮きが至る所に出ています。塗装工事の際にビス等で増し打ちをしてもいい状態でした。
木更津市 K様邸 外装調査011_R
外壁の一部に劣化が見られます。補修をしたほうが良い状態です。
木更津市 K様邸 外装調査008_R
外壁コーナーの鉄部も錆が出ています。ケレンして錆を落とし錆止め+塗装工事をしておけばまだまだ耐久性に問題はなさそうです。
今回の建物の状況を率直にお伝えし、すべき工事、したほうがよい工事など状況に応じた工事の提案をさせていただくことにしました。
建物のメンテナンスの優先順位は必ずしもご希望と一緒とは限らないのです。

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      築年数
      築50年
      使用材料
      南蛮漆喰、ガルバリウム鋼鈑

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