木更津市の雨漏り化粧スレートの劣化間違った施工

更新日:2017年2月7日
木更津市にお住まいのお客様より押し入れから雨漏りが起きたの事で雨漏り調査と雨漏り修理のご相談をいただき調査にお伺いいたしました。雨漏りが起きた押し入れの確認です。押入れの天井が雨漏りによって雨染みが起きてしまっています。雨漏りは屋根に原因があると推察されます。屋根にのぼり雨漏りの原因を調査します。屋根にのぼり棟板金への施工に気になる点がありました。棟板金と化粧スレートの隙間がコーキングですべて埋められてしまっています。この施工は不適切な施工です。コーキングによって内部に湿気が籠もりやすくなり棟板金を固定する為に使用する貫板が腐食してしまい、棟板金板金内部に浸水した雨水がコーキングによって塞がれてしっまている為逃げ道がなくなり内部に滞留してしまうため雨漏りの原因に繋がります。調査を続けます。屋根材である化粧スレートに苔の発生や反りが全体に劣化が見られます。苔は雨水を含みやすく化粧スレートの劣化を早めてしまい、化粧スレートの反りによって雨水の吹込みによって内部に浸水し屋根材をを固定する釘や防水紙を固定するタッカーを伝い内部に浸水し雨漏りの原因に繋がります。
木更津市 雨漏りによる染み
押入れに起きた雨漏りです。天井に雨染みが起きています。
木更津市 屋根調査
原因を確認する為屋根にのぼります。
木更津市 棟板金
棟板金です。棟板金と化粧スレートの隙間をコーキングで塞いでしまっています。
木更津市 不適切な施工
塞いでしまっている影響によって棟板金の劣化が早まり、雨水の逃げなくなり雨漏りの原因に繋がります。
木更津市 化粧スレートの経年劣化
化粧スレートの状態です。苔の発生や化粧スレートに反りが全体に起きています。
お客様に状況をご報告とお住まいについてお話しをお伺いしました。お住まいは築35年が経過しているとの事で以前にも何度か雨漏りが起き他業者にて補修をなどを行っていたそうです。棟板金への補修は不適切な施工がされている事や築年数が35年が経過している事から化粧スレート自体の寿命を迎えてしまっています。化粧スレートの寿命は30年から35年です。不適切な施工・化粧スレートの寿命が雨漏りの原因となっていますので屋根工事が必要です。工事として屋根カバー工法をご提案いたしました。雨漏りが進行し状況が悪化してしまう前に早期工事が必要です。お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。雨漏り調査・屋根工事のご相談は街の屋根やさん、0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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築年数
築15年
使用材料
スーパーガルテクト



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