木更津市の部品倉庫で雨漏り調査 外壁確認しました

更新日:2016年9月7日
木更津市に倉庫を持つ会社さん、結構多いのです。アクアラインで物流をするには良いようです。
今回お問い合わせを頂いたE社様も本社は東京で物流倉庫は木更津に構えていらっしゃいます。

前回は屋根の補修工事でお世話になりましたが今回は壁際、3階建ての二階部分の窓付近の漏水でご相談を頂きました。
木更津市 倉庫壁からの漏水007_R
大きなシャッターのある物流倉庫。
中には自動車の部品が整頓されて保管されています。
木更津市 倉庫壁からの漏水006_R
今回の漏水箇所。雨が降った時に見てもサッシ周りは濡れていなかったそうです。床のみ、濡れているとのことでした。
木更津市 倉庫壁からの漏水002_R
外に回って状況を確認します。
ALCボードの目地付近を重点的に調査します。
木更津市 倉庫壁からの漏水005_R
すると一部、該当箇所付近にクラックがありました。
木更津市 倉庫壁からの漏水004_R
縦のクラックなので漏水に直結している可能性は高くはないのですが大きなクラックです。
木更津市 倉庫壁からの漏水003_R
その上部には外壁の亀裂と割れが見つかりました。
木更津市 倉庫壁からの漏水001_R
目地付近もコーキングのひび割れは出ていました。
外壁付近からの漏水でほぼ、間違いがないと思いますが、どこなのか、特定するためには散水検査や漏水ちょうさをする必要がありそうです。
有償の作業になりますが、原因の特定はオーバースペックな工事を避けるために必要な工程となります。

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