木更津市の築37年化粧スレート調査屋根カバー工法のご提案

更新日:2017年5月20日
木更津市にお住まいのお客様より築37年が経過し屋根の状態に合わせてメンテナンスを検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。屋根材は化粧スレートです。以前塗装を行ってから20年が経過している為塗膜が劣化し屋根全体に苔が発生してしまっています。苔は水分を含みやすい性質があり化粧スレートの劣化を早める原因に繋がります。水分の吸収・乾燥を繰り返した事で化粧スレートに反りが起きています。別の劣化状況として、屋根材の傷みが進行した事で化粧スレートの素地が出てしまっている化粧スレートも出ています。化粧スレートの耐久性は、定期的にメンテナンスを行った状態で、30年~35年です。築37年で屋根塗装が1度のメンテナンス歴という事と屋根材の耐久性が低下している状態です。

木更津市 屋根調査
本日は、屋根の点検日和です。
木更津市 化粧スレートの劣化
既存の塗膜が劣化し屋根全体に苔が発生してしまっている状態です。
スレートの基材が露出
傷みが進行してしまい化粧スレートに素地が出始めてしまっています。素地は苔と同様に水分を吸収しやすく割れなどの原因に繋がります。
化粧スレート
端の部分もスレートの基材が露出しています
木更津市 化粧スレートの反り
お客様に状況をご報告し必要な工事をご説明いたしました。現在の屋根の状態から屋根カバー工法をご提案させていただきました。屋根カバー工法の特徴として、屋根材を剥がさず既存の屋根に金属屋根材を被せうる工法です。屋根材を剥がしませんので廃材が出ず工事コストを抑える事が出来、工事期間を短く短縮する事が可能な工法です。お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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