木更津市の化粧スレートの劣化軒天の剥がれ屋根リフォームのご提案

更新日:2017年4月24日
木更津市にお住まいのお客様より屋根のメンテナンスと軒天張替えを検討しているとの事でご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。それでは調査に入ります。屋根材は化粧スレートです。傷みが著しく化粧スレートの素地が全体に多く出てしまっています。化粧スレートの素地が出てしまうと雨水を化粧スレートが吸収しやすくなり劣化が早まり割れなどが起きやすくなりますので早期メンテナンスが必要です。調査を続けます。軒天の剥がれ・破風板の腐食が出ています。軒天が剥がれてしまうと鳥や小動物の侵入口になり、外部からの湿気により屋根下地の劣化を早める原因に繋がります。破風板の腐食の原因として、破風板は木製ですので雨水から劣化を抑制する為に塗装による保護が不可欠です。塗装が経年劣化によって剥がれ雨水の影響を受け腐食へと繋がっています。腐食が進行し悪化してしまうと屋根が下がってしまうなど悪影響を与えてしまいます。
木更津市 屋根調査
ヘルメットを被り安全対策です。
木更津市 化粧スレートの劣化
化粧スレートの状態です。塗膜の劣化によって苔が発生し白くなっている箇所は化粧スレートの素地が多く出てしまっている状態です。
木更津市 軒天剥がれ
軒天が剥がれてしまっています。
木更津市 軒天の損傷
雨水の吹上を受け軒天が酷く損傷してしまっています。
木更津市 破風板に腐食
お客様に状況をご報告し現在必要な最善の工事をご説明いたしました。工事として、屋根工事として屋根カバー工法をお勧めいたしました。既存の屋根にガルバリウム鋼鈑の金属屋根材を被せる工事です。金属屋根を被せる事で屋根塗装工事が必要なくなりますの屋根を心配せずに過ごせるようになります。軒天と破風板は交換を行います。破風板は交換後、板金で巻く破風巻板金工事をご提案いたしました。塗装では経年劣化よる塗膜の剥がれが起きてしまいますが板金を巻くことで長期に渡り雨水による影響を抑えますので再度破風板が腐食する心配がなくなります。雨の多い時期ですので、状態が悪化し工事コストが嵩んでしまう前に工事が必要です。お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。
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