木更津市のアスファルト防水の劣化による雨漏り

更新日:2018年7月9日
木更津市にお住まいのお客様より「室内のサッシ廻りから雨漏りが起き、クロスに雨染みが広がり剥がれ始めて困っている」と、雨漏り修理のお問い合わせいただきお伺いいたしました。
クロスが剥がれてしまうほど、雨漏りが起きている状態ですので建物の構造体への傷みも心配です。雨漏りは、そのままにせず早期修理を行ずにしてしまうと、被害を広がっていってしまいますので早期修理が必要です。

【陸屋根、アスファルト防水の傷みよる雨漏り】

木更津市 室内の雨漏り
木更津市 陸屋根、アスファルト防水
室内の雨漏りの状況です。サッシ廻りから雨染みが広範囲に広がっています。雨染みは、建物の隅に濃く広がり始めている状態です。雨漏りの位置を確認できましたので、続いて屋根にのぼり原因調査を行います。
屋根は、陸屋根造りとなっておりアスファルト防水が施工されています。アスファルト防水はシート防水と同様に、既存の陸屋根に防水シートを密着させ防水とする施工です。
木更津市 雨漏り箇所上部の状態
雨漏り箇所上部の防水の状態を確認したところ、立上り部分の防水が浮き破れてしまっている状態です。直ぐ近い雨水を排水するドレンがあり、砂などが溜まっている影響で排水不良を起こし破れてしまっている部分から雨水が、防水内部に浸水しやすくなっている状態です。今回の雨漏りの原因は、防水の経年劣化より破れてしまった事で、防水機能が果たされず雨漏りへと繋がっています。
木更津市 防水層の破れ
お客様に雨漏り原因をご報告し、雨漏りを止める必要工事をご説明いたしました。工事として、既存のアスファルト防水を剥がし新規防水工事を施工する事が、雨漏りを止めるために必要な工事です。理由として、既存のアスファルト防水の上に新規防水工事を行ってしまうと、現在浮きが起きていない箇所がいずれ浮きが発生し、新規防水も合わせて浮きが起きてしまう事で再度雨漏りの原因へと繋がってしまう事が理由になります。
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        棟瓦取り直し,雨漏り修理
        築年数
        30年
        使用材料
        南蛮漆喰,アスファルトルーフィング

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