木更津市で大手ハウスメーカーのお住まい雨漏り調査に伺いました

更新日:2016年10月17日
木更津市にお住まいのY様から点検のご依頼を頂きました。
雨漏りの調査ご希望とのことでした。

お約束のお時間にお伺いするとまずは室内の漏水箇所にご案内頂きました。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー013_R
室内のライトを付けるレールの端部分から水が少し出てきたようです。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー012_R
位置を確認するとこの上はベランダだそうです。

続いてベランダに案内していただきました。

木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー009_R
ハウスメーカーさんにも調査依頼をして、外壁の表面にコーキングを打って行ったそうです。
この外壁は厚みが10cmあるので外壁から漏水をするということは考え辛いのですが...
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー008_R
漏水箇所の外壁の下部が湿っています。数日雨が降っていなかったので明らかに内部に水源がありそうです。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー001_R
軒天部分は雨樋になっていて水の抜け穴があるのですが、漏水箇所だけ、シミが大きいのが気になる箇所です。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー005_R
上部を見てみます。既製の雨樋ではなくメーカー専用で板金を細工して作っています。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー003_R
実はこの樋部分は一枚の板金で作っていません。複数枚を合わせてコーキングでジョイント部分を守っています。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー002_R
そのコーキングに劣化が見られます。
ここから雨樋が漏っていることは間違いなさそうです。
室内まで入るかどうかはくわしく調査が必要です。
再度下に降りて過去に作成した点検口から今回の問題点が見えるか確認してみました。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー011_R
過去に漏水をしたことがあって、その際に作った点検口のようです。
木更津市 雨漏り調査 大手ハウスメーカー010_R
内部は見えるのですが距離があるので漏水の痕跡までは確認できません。
今回はさらに詳しく漏水箇所特定をする為に散水検査をご提案しました。より近くに点検口も作成し、どこからの漏水か、特定をする工事をご提案、お申し込みを頂きました。

一刻も早く漏水を止めることを第一義として早めに進めていきます。

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