台風15号で建物に被害を受けた方へ

市川市真間で強風の影響により棟板金が破損した化粧スレート屋根、屋根カバー工事をご提案

更新日:2019年7月1日
市川市真間で行った屋根の調査の様子をご紹介します。築20年で屋根材は化粧スレートです。「風の影響で屋根の板金が捲れてしまったので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。お客様にご案内していただくと、大屋根の棟板金が捲れており、落下する危険性があります。屋根の頂点部分に設置されている棟板金は風の影響を受けやすく、強風や突風の被害に遭いやすい部分になります。
市川市真間で行った化粧スレート屋根調査で棟板金が替えの影響により捲れてしまいました
梯子を使い屋根に上がると棟板金がアンテナの脚に引っ掛かっている状態でした。このままですと落下や飛散に繋がり大変危険です。近隣の建物に被害を及ぼしたり、人身事故に繋がるケースも少なくありませんので撤去しなければいけません。
市川市真間で行った強風の影響により捲れた棟板金は落下すると危険ですので撤去します
市川市真間で強風の影響により棟板金が捲れてしまい貫板や防水紙が露出
棟板金が露出してしまい下地材の貫板や化粧スレートの下に敷設されている防水紙が露出しているのを発見しました。棟板金は下地材の貫板に固定しているのですが、貫板は木製ですので経年により劣化し固定する力が低下してしまいます。固定する力が低下すると強風など負荷に耐えられなくなり棟板金が捲れたり飛散してしまったりするのです。また、屋根の頂点部分は棟板金が剥がれてしまうと防水紙が露出してしまいますので、紫外線や雨に晒されてしまうと傷んでしまい穴開きや捲れなどの不具合を起こし、雨漏りの原因になりますので早期対応が必要になります。
調査を続けると、隅棟の棟板金を固定している釘浮きを発見しました。こちらも下地材の貫板は木製ですので経年の劣化により固定する力が低下している事が分かります。このままですと、隅棟も強風などの影響により飛散してしまう危険性があります。また、屋根塗装も劣化して防水性が低下しているので塗装での保護を行わないと化粧スレートの耐久性が低下してしまう事に繋がります。
市川市真間で行った化粧スレート調査で隅棟の棟板金の釘浮きを発見
市川市真間で行った化粧スレート屋根調査で塗装が劣化すると防水性や耐久性の低下に繋がります
築年数を考慮すると棟板金交換工事を行ない屋根塗装を行っても、防水紙の寿命が懸念されますので、お客様には調査の報告をし、棟板金を全て解体撤去後、今の屋根の上に新しい防水紙と屋根材を被せる屋根カバー工事をご提案しました。解体・撤去するものは既存の棟板金ぐらいですので処分費も安価に抑えられます。
屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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        屋根カバー工事
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