市原市の雨漏り調査ベランダ防水の劣化

更新日:2017年2月11日
市原市のお客様よりベランダ下に染みが広がり捲れてきたとの事で、お問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。捲れてしまったベランダ下の確認を行います。隅にあたる部分を中心に染みが広がっています。ベランダに染みの原因となる問題がありそうです。ベランダの調査を行います。ベランダの床はシート防水が施工されています。ベランダの床やビルなどの屋上に施工されている防水には種類があります。住宅に多く施工されている防水は、FRP防水・ウレタン防水・シート防水があります。ビルなどには、シート防水・コンクリート防水があります。工務店やハウスメーカーによって施工する防水は異なります。今回お伺いしたお客様の床はシート防水が施工されています。染みが出ている箇所上部は雨水の排水口にあたります。確認したところシートが剥がれてしまいっています。染みの原因は、シートが剥がれてしまった箇所から雨水が浸水した事による雨漏りです。
市原市 ベランダ調査
ベランダ下に起きている染みの確認です。
市原市 染み
染みによって塗膜が剥がれてしまっています。
市原市 染みの広がり
染みの原因はベランダ床にありそうです。
市原市 ベランダ床
ベランダ床です。床の防水はシート防水が施工されています。
市原市 雨漏りの原因
染みが起きている箇所上部は雨水の排水口となっています。お気づきになりますでしょうか。シートが捲れてしまっています。染みの原因は捲れてしまった部分に雨水が浸水したことによる雨漏りです。
お客様に原因をご報告し必要な工事をご説明いたしました。排水口の中の剥がれですので穴埋め補修での対応は不可能です。剥がれたからの浸水によって排水口やベランダ床の雨漏りによる損傷が出ている事が想定されますので、既存のシート防水を撤去し損傷個所を補強し、新規防水工事をご提案いたしました。雨漏りによる損傷が広がってしまう前に早期工事が必要です。お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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