市原市の防水層の劣化が原因による雨漏り、新規防水工事で改善

更新日:2018年7月30日
室内の天井に所々に、雨染みのような黒い染みが広がり始め雨漏りではないかと、雨漏り調査のお問い合わせいただきお伺いいたしました。
雨漏りの問題について、多くご相談をいただきます。業者に見てもらい修理をしたが「止まらない」「悪化した」など、修理を行ったにも関わらず雨漏りの問題が解決しない。雨漏りは、原因となっている箇所を特定し原因にあった修理を行わなくては雨漏りは止まりません。雨漏り調査・雨漏り修理は、街の屋根やさんにお任せください。

【雨漏り調査、ベランダ床の防水】

市原市 室内の雨染み
市原市 ベランダ調査
室内の状況から調査を行いました。通常雨染みは一点に集中して発生するが多いですが、お客様のお住まいは所々に雨染みが起きてしてまっています。天井上部は、ベランダとなっていますのでベランダの調査を行います。
市原市 床にタイル設置
ベランダ床にはタイルマットが全体に設置されているいます。ベランダ雨水を排水する箇所にはタイルマットは設置されていませんでしたので、ベランダ床に施工されている防水の状態を確認したところ、表層に塗布されている保護材は経年劣化よって剥がれてしまい主となる防水層にひび割れなどが確認出来ます。雨染みが発生している上部にはタイルマットが設置されてしまっている状態ですので確認する事が出来ません。タイルマットはデザイン性などの新築時に設置される事があります。タイルマットを設置してしまうと防水の劣化を早める原因になります。理由として、タイルマット下に砂やゴミなどが溜まりやすくなり雨水の排水が悪くなり、滞留しやすくなり防水の劣化を早める原因やタイルマット上部を歩くことで防水にひび割れなどが入りやすくなります。タイルマットは、デザイン性ではメリットがありますが、防水にはデメリットに繋がります。

市原市 防水層の劣化
お客様に調査のご報告をし、必要な工事をご説明いたしました。工事として、一度設置されているタイルマットを剥がし新規防水工事のご提案させていただきました。防水工事として、既存の防水がFRP防水が施工されていますので、床の補修を行いその上に新しくFRP防水を施工する工程になります。
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        施工内容
        棟瓦取り直し,雨漏り修理
        築年数
        30年
        使用材料
        南蛮漆喰,アスファルトルーフィング

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