台風後の点検忘れずに!

市原市の工場内体育館の漏水修理でサッシ付近も調査しました

更新日:2016年9月15日
昨日報告した市原市の体育館の雨漏り調査の続報です。
とは言っても同じ日に調査をしたのですが。

基本的に小屋裏から雨のシミの箇所を上に教え、その付近に該当する目視可能な劣化や亀裂がないか調査をします。

怪しい部分は少量の水で内部に浸透していくかを確認します。

市原市 工場内体育館の漏水調査003_R
こういった雨のシミを確認して上部を報告します。
市原市 工場内体育館の漏水調査011_R
上部の気になる箇所をくまなく専用の道具で散水していきます。
水が浸入するか否かを確認します。
市原市 工場内体育館の漏水調査024_R
上部に比較的新しいシミを発見しました。
市原市 工場内体育館の漏水調査015_R
屋根を見てみると平板部分に下地を固定した釘が露出してうっすらと傷が開いています。
市原市 工場内体育館の漏水調査005_R
そこに散水をあてると鉄骨の隙間から水が出てきました。
平板の劣化による雨漏りも起きていました。
怪しい箇所としてカッパ部分のビスや合わせが主因であると判断できますが、なんと平板にも穴があいていました。
本格的に漏水を止めるには屋根の葺き替え、カバー工事が良いのではないでしょうか。

そして調査を終え片付けをしている最中にゲリラ豪雨が発生しました。

市原市 工場内体育館の漏水調査021_R
天井を見上げると水が滴ってきています。
市原市 工場内体育館の漏水調査023_R
先ほど確認した位置からの漏水です。
市原市 工場内体育館の漏水調査022_R
ここにも水の落ちてくる場所があります。
市原市 工場内体育館の漏水調査025_R
雨量により、室内まで滴るかどうかは場所にもよるようです。
念のためぐるりとほかの箇所も調査をしたらサッシ周りにも漏水が発生していました。
市原市 工場内体育館の漏水調査2002_R
相当の雨漏りの量です。
市原市 工場内体育館の漏水調査2004_R
サッシ付近から滴り落ちています。
当社としては状況を客観的にお伝えし、工事方針をご提案いたします。

街の屋根やさん本社

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      o様 千葉市緑区 工事前アンケート
      Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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      Q2.工事会社をどのように探しましたか?
      1)インターネット検索と掲示されている評判による
      2)隣家が同じ町内のリフォーム会社により4ヶ月まえに屋根の葺き替えを行っていたので、同所訪問

      Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      隣人は以前大手ゼネコンに勤務し、知識豊富でした。新素材を使い40年保証も付いて安く済んだこと。そこでまずそのリフォーム会社を訪問し見積依頼をしました。

      Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問合せ頂きましたか?
      リフォーム会社によれば、全て雨漏りが原因です。即発注してくれれば特別価格にて即着工しますとのこと。隣家と同額を提示されました。セカンドオピニオンが必要とネット検索し、貴社を訪問させて頂きました。

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
      1階の天井裏と屋根裏まで入って検査。サッシ結合部からの雨水、押入れは結露防止容器の転倒による水。屋根は老朽化は目立つも、まだ使用出来るとのこと。売上を追及せずプロとしての責任を優先したことに感激です。屋根の葺き替えをご発注致します。

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