台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

定期的に屋根塗装を行い寿命を延ばしましょう|船橋市

更新日:2018年1月30日
船橋市のお客様より「屋根の塗装を考えているのですが、すぐに塗り替えた方が良いのか分からないので見てほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。梯子を使い2階の屋根に上がると塗装が劣化しており色褪せています。塗料にもよりますが一般的に塗装の塗り替え時期は10年と言われており、こちらのお客様邸は前回の塗装から11年が経過しているという事です。塗装には耐用年数があり、劣化してくると共に防水性や耐久性が低下してしまいます。調査を進めると塗装が剥がれ、化粧スレートの下地が露出している部分を発見しました。下地が露出している部分は、塗装で保護されていませんので防水機能が失われており、雨水などの水分を吸収してしまいます。水分を吸収した化粧スレートは膨脹し、太陽光や風の影響により乾燥し収縮します。経年により膨脹と収縮を繰り返すと更に塗膜が剥がれたりなどの劣化症状が発生し、耐久性も低下していきますので塗装で保護をしないとスレートにクラックや反りなどの症状が出てくる可能性があります。
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また、塗膜の剥がれ以外にも化粧スレートの割れを発見しました。割れている部分は小さく、今すぐ雨漏りなどが発生するといった悪影響は及ぼしませんが、耐久性が低下している証拠ですのでシーリング材などで補修し、塗装で保護する必要があります。化粧スレート自体の劣化は写真でご紹介した割れの他には発生していませんでしたが、防水性や耐久性も低下している状態です。傷みが軽度な状態のうちに塗り替える事で防水性や耐久性の保持にも繋がります。また、色褪せていた状態も塗装する事で建物の美観の維持にも繋がり屋根自体の寿命も延ばす事が出来ます。お客様には調査の報告をし、塗り替え時期になりますので屋根塗装工事のご提案をしました。
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      チヤフルキョウエイ様 富里市 工事前アンケート
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