台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

君津市青柳にて漆喰の劣化を確認、瓦屋根も定期的に点検とメンテナンスを行いましょう

更新日:2019年12月3日
君津市青柳にて屋根の点検をお願いしたいとのことでご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、屋根の上から白い塊が落下してきているとのことです。また、前回の台風で瓦が飛散してしまっている様子はなかったが台風後で屋根に被害がないか確認してほしいとのことで今回街の屋根やさん千葉にご相談をくださいました。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根の点検しに、君津市青柳にあるご自宅にお伺いいたします。
白い塊
今回ご相談をくださいましたお客様の屋根は瓦屋根です。瓦屋根はスレート屋根とは異なり屋根塗装を行い屋根に防水性を持たせる必要はなく、定期的に塗装工事を行わなくても良い屋根材です。そのため、瓦屋根にお住いの方は定期的に屋根の点検やメンテナンス行っている方は少ないのではないでしょうか。
しかし、瓦屋根の場合でも屋根の点検は必須です。特に瓦の隙間に使用されている漆喰は経年劣化により剥がれなどを引き起こします。
棟瓦
漆喰
今回お客様がおっしゃっていた白い塊が落下してきているというのは、おそらく漆喰の塊です。
屋根に上がらせていただき屋根の状態を確認すると、棟瓦に使用されている漆喰が劣化してしまっており、はがれているのが確認できます。
漆喰が劣化し剥がれてしまっていると、棟瓦の歪みや崩れ、また瓦のズレや落下などの原因にもなります。
また、雨漏りを引き起こす原因ともなりますので、早めに補修を行うことが大切です。
漆喰劣化
葺き土
今回ご相談をくださいましたお客様には、漆喰の劣化状態をご説明し、棟瓦取り直し工事をご提案いたしました。
棟瓦取り直し工事は、既存の棟瓦を一度撤去し、漆喰を改めて詰めなおします。再度棟瓦を設置して工事は完了です。
上記でもご説明したように漆喰の劣化は雨漏りに繋がる原因の1つでもあります。雨漏りが発生しそのままにしておくとお住い内部の腐食につながることもありますので気を付けなくてはいけません。
屋根の劣化状態は普段気にすることもないかと思いますが、気づいた時にはすでに雨漏りしてしまっているといったことが起きないように、定期的に屋根の点検やメンテナンスを行うように心がけましょう。

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