君津市の折板屋根雨漏り補修箇所の劣化不適切な施工

更新日:2017年2月3日
君津市の雨漏り調査です。工場と使用している建物で雨漏りが起き困っているとの事でご相談をいただき調査にお伺いいたしました。雨漏り箇所の確認です。雨漏りによって天井が下がってしまい、カビまで発生してしまっています。原因を特定すため屋根にのぼります。屋根材は折板屋根です。以前雨漏りが起きた時に他業者にて修理をした経歴があるとの事で、屋根の上部に棟板金があり釘頭にコーキングが充填されています。コーキングを見ると劣化によって剥がれや浮きが出ています。コーキングの施工を見ると充填した際に擦りがされていないように見えます。擦らず充填しただけの施工ですと浮きが起きやすくなりますので雨漏りの原因になりまうす。調査を続けます。屋根が一番高い位置にあたる水上です。雨水の吹込みを防ぐ為に設置されている面戸が通常のものより塞ぎが小さい物が設置されいます。この面戸では横降りの強い雨ですと内部に浸水が起きやすくなってしまいます。雨漏りが以前雨漏りが起きた箇所でしょうか合板で面戸を造作し面戸として施工されている箇所があります。この施工は不適切な施工です。合板を接着する為にコーキングがびっしりと充填されています。この施工ではコーキングが劣化し雨水が浸水してしまった場合、雨水の逃げ道がなくなり面戸内部に滞留し雨漏りへと繋がってしまいます。
君津市 雨漏り天井
雨漏りの影響によって天井が下がってしまっています。
君津市 天井染み
雨漏りによって天井にカビが発生してしまっています。
君津市 屋根調査
屋根調査の状況です。
君津市 補修跡
以前雨漏り修理を行った際の補修跡です。劣化が伺えます。
君津市 面戸
屋根が高い位置に設置されている面戸です。雨の吹き込みを防ぐ役割がありますが半分近くが開いてしまっています。
君津市 従来の面戸
通常の面戸です。折板屋根の形状と同じ面戸をしています。
君津市 不適切な施工
合板で造作した面戸です。隙間をびっしりとコーキングで埋めてしまっています。
君津市 折板屋根
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      施工内容
      雨漏り修理
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      使用材料
      ガルバリウム鋼鈑

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