君津市の中古住宅の屋根調査、塗装か葺替えか

更新日:2015年8月29日
君津市の中古住宅をご購入検討されているI様より、建物の調査のご依頼を頂きました。
中古住宅、立派な建物ですが人がすまないと建物は劣化していきます。
屋根の状態を調査して、葺き替え工事が必要か、塗装工事で対応可能化の診断をさせていただくことにいたしました。
君津市の中古住宅の屋根調査、塗装か葺替えか
建物の外観です。立派なお住まいです。見た感じはさほど傷んだ感じはありません。
屋根の調査 君津市
周りに家もないので工事の際も近隣にご迷惑をお掛けする心配がないのでいいロケーションです。
屋根の調査 君津市
屋根の調査時は必ず屋根材に載せる専用の足が着いたはしごを使用します。
雨樋などを守るためのものです。
屋根の調査 君津市
屋根材は薄型スレートです。築年数から言ってアスベスト含有の材料ですね。
塗膜は完全に落ちています。
屋根の調査 君津市
棟板金、コーティングしてありますが、端の部分は剥がれて錆が浮いています。
屋根の調査 君津市
止めている釘も外れかかっている箇所があります。とはいえ、それほど悪い状況ではありません。
屋根の調査 君津市
全体的に塗膜は落ちきっています。コケの発生が少ないのはリッチによるかもしれませんが建物には好材料です。
屋根の調査 君津市
クラック、割れは若干出ていますがさほど大きな反りもありません。
屋根の状況から今回のメンテナンスは塗装工事で対応可能と診断いたしました。
お客様のご要望を伺い、遮熱塗料、フッ素塗料等ご提案をさせていただきます。

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