台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

千葉市若葉区若松町にて築15年が経過した化粧スレート屋根に屋根材の剥がれやひび割れ等の傷み、最適なメンテナンスは屋根葺き替えか屋根カバー工事になります

更新日:2019年5月16日
千葉市若葉区若松町で行った築15年が経過した化粧スレート屋根の調査の様子をご紹介します。築15年で初めての塗り替えを考えており、下から屋根を見上げたところ屋根材が剥がれているのを発見したという事でお問い合わせをいただきました。梯子を使い屋根に上がると屋根材の下に敷設されている防水紙が露出しているのを発見しました。防水紙は雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っており、露出したままですと劣化の進行が早まり穴開きや捲れなどの不具合に繋がります。
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スレートは軒先から重ねていくのですが、その際に釘を上部から打ち垂木などの躯体に留めていきます。下から上へと重ねていきますので通常は重なる屋根材により隠れる事で雨水の浸入を防げるのですが、屋根材が剥がれ釘が露出してしまうと、雨水が釘を伝い、打ち込まれている躯体にまで伝ってしまう危険性に繋がり、最終的には雨漏り発生の原因となってしまいますので早期に対応しなければいけません。
スレートの剥がれだけではなく、ひび割れや欠け等の不具合も多数発生している状態です。こちらのお客様邸の屋根材はグリシェイドネオという屋根材で、ニチハのパミールのように、アスベストを使わない屋根材が販売されたばかりの屋根材です。
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遠目から見ても問題の無いように見えますのであまり気が付きませんが、屋根に上がり点検して初めてひび割れなどの傷みに気が付く場合が多いのです。耐久性が低いのでこちらのお客様邸のように剥がれてしまうケースも少なくありません。
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屋根全体に傷みが出ており、隅棟の棟板金の取合い部分の屋根材が剥がれて滑落している部分を発見しました。こちらも釘が露出していますので雨漏りを発生させないよう早期に対応しなければいけません。屋根材の耐久性が低い場合には塗装でのメンテナンスですと、数年で塗装が剥がれたり、屋根材の剥がれなどが考えられますのでお勧めできません。こちらのお客様邸のような場合は屋根葺き替え屋根カバー工事が最適なメンテナンスになります。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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      屋根葺き替え 雨樋交換 防水工事
      使用材料
      ディートレーディング ディプロマット

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      そろそろ屋根塗装の年数になるので何かいい方法がないかさがしていました。

      Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
      インターネットで屋根工事を知り、評判の良い会社を探しました。

      Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
      すぐに問合せをしました。

      Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
      カバー工法のエコグラーニ(オニキス)が気に入り、問合わせてもらいました。

      Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
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