台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

千葉市若葉区加曾利町にて陸屋根からの雨漏り、表面劣化が原因でした

更新日:2019年4月23日

雨漏りされていましたので原因の調査

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千葉市若葉区加曾利町にお住まいのお客様になります。10年以上は屋根の工事はされていないとの事でした。以前の大雨で和室の天井板から雨漏りをされていました。天井板には雨染みも出来ていましたので、これ以上悪くなる前にメンテナンスが必要です。屋根の形状は陸屋根と言う屋根でフラットの造りになります。スタイリッシュで屋根を有効活用する方もいらっしゃいます。陸屋根のデメリットは三角になっている屋根と違い、雨が降ると水の滞留時間が長くなってしまいますので、ヒビなどあれば雨の浸入に繋がりやすい傾向があります。陸屋根は定期的にメンテナンスをしていけば雨漏りは起こしません。

ウレタン塗膜のヒビ割れから雨漏りをされていました

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前回、防水工事をされていましたがヒビ割れを起こしていました。もともとアスファルト防水の陸屋根でその上のウレタン防水層がヒビ割れで雨漏りを起こしていました。陸屋根全体にヒビ割れがある状態ですので、トップコートだけでは雨漏りは止まりません。陸屋根はフラットですので、簡単に雨漏り箇所の調査、メンテナンスが可能になります。

陸屋根の下地不良

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陸屋根の下地不良箇所がありました。こちらも雨漏りを引き起こす原因にもなります。また防水工事を施工する場合に下地調整工事と言って陸屋根の面を平にする工事がありますが、ヒビの箇所と違い高単価になってしまいます。おそらく以前のご自分で工事をされてしまったと思われます。

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