千葉市若葉区のアパートの漏水とのことで1次調査に伺いました

更新日:2016年9月24日
千葉市若葉区にあるアパートの管理会社様から雨漏りのご相談を頂きました。
2階の一室の漏水とのことでした。
管理会社様と、ご入居の方、当社の都合を合わせるのは大変なのですが、管理会社様がご入居の方の了解を得て頂き、当社と管理会社さまで1次調査に伺いました。

千葉市 アパートの雨漏り調査006_R
離れて建物を見てみます。
勾配のきつい屋根です。今回の案件は水色の屋根の建物です。
千葉市 アパートの雨漏り調査005_R
隣接建物との距離も少ない状況です。
千葉市 アパートの雨漏り調査002_R
室内を立会いのもと確認させていただきました。
千葉市 アパートの雨漏り調査003_R
出窓の下の部分にクロスのハガレがあります。ここから漏水しているとのことです。
千葉市 アパートの雨漏り調査004_R
再度、そとから確認すると鳩小屋になっています。こういう鳩小屋はおしゃれな感じはするのですが、建物の漏水部分によく出てきます。
千葉市 アパートの雨漏り調査001_R
共有通路は軒天が出ていて、その前にポリカが設置してあります。
建物の状況を確認、漏水箇所を確認しました。
足場を仮設しての本格的な調査をするか、簡易で調査をするかの2種類をご提案します。

いずれにしても有償の散水検査で調査をして原因を特定し、オーバースペックにならない工事のご提案をさせて頂きます。

天候の回復を待って調査をいたします。

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