台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

千葉市美浜区磯辺で築30年のスレートに反りなどの傷み、屋根カバー工法か屋根葺き替えで雨漏りの不安を解消

更新日:2019年1月17日
千葉市美浜区磯辺で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。化粧スレートなどの建築資材の殆どは塗装で保護されており防水性や耐久性を保持しています。屋根塗装は一般的に10年毎など定期的にメンテナンスを行う事で、防水性や耐久性の保持に繋がります。こちらのお客様邸は築30年で1度だけ屋根塗装を行ったという事ですので様々な傷みが発生していました。
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既存の屋根の色は赤系の色でしたが、棟板金以外がオレンジ色や黒い斑点模様になっています。このように変色した原因は、防水性が低下し、スレートが雨水を吸収しやすくなったことにより、水分を好む苔や藻、カビが繁殖した事が原因です。また、水分を含んだスレートは膨張し、乾燥すると収縮するので負荷が生じます。この負荷によりスレートが反ってしまったり割れてしまったりと不具合が生じ耐久性の低下に繋がるのです。スレートの反りは進行してしまうと、隙間から雨水が吹き込みスレートの下に敷設されている防水紙の劣化に繋がります。また、反りは屋根塗装で塗り直しても平らに直せません。ですからスレート屋根は定期的に屋根塗装を行う必要があるのです。
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1階の屋根も苔が発生しています。スレートとスレートが重なっている部分にも苔が発生し、隙間を埋めています。重なっている部分は、屋根内部に侵入した雨水を排水する役割を果たしていますので、苔などで埋まってしまうと排水不良を起こし屋根内部で雨水が滞留し、逃げ道を失った雨水が建物内部へと浸入する事に繋がり雨漏りの原因となってしまいます。
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苔が隙間を埋めている部分以外では、反りの不具合が顕著に見られます。2階同様に1階の屋根も塗装メンテナンスでは対応できませんので、屋根カバー工法屋根葺き替えが最適なメンテナンスとなりますので、屋根の状態を点検したい方やメンテナンスをご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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使用材料
アイジー工業製のスーパーガルテクト

屋根葺き替えを行ったお客様の声一覧

u様 千葉市美浜区 工事前アンケート
Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
そろそろ屋根塗装の年数になるので何かいい方法がないかさがしていました。

Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
インターネットで屋根工事を知り、評判の良い会社を探しました。

Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問合せをしました。

Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
カバー工法のエコグラーニ(オニキス)が気に入り、問合わせてもらいました。

Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
ていねいな説明でよかったです。



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