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千葉市緑区あすみが丘にてパラペットの爆裂、落下する危険がありました

更新日:2019年5月28日

機械室のパラペット調査になります

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千葉市緑区あすみが丘にある機械室の調査依頼を頂きました。現在雨漏りなどはしていませんが、屋根の一部に剝離があるとの事でした。屋上が平たい屋根になっていて陸屋根と言われています。陸屋根の立ち上がり部分の事をパラペットと言って端部にあるもので、勾配のある屋根と違い平たい陸屋根は雨が降ると雨樋をつたわって外部に排水されますが、勾配がほとんど無いので立ち上がりパラペットが必要になってきます。パラペットの付け根に排水溝があり排水出来るものです。こちらの機械室のパラペットは部分的に補修工事をされていて全体的に経年劣化をされている様でした。

パラペットの鉄筋が剥き出しになっていました

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パラペットの箇所に鉄筋が剥き出しになっていました。鉄筋コンクリートの造のもので、コンクリートの芯部分に鉄筋を入れています。鉄筋があることで強度を高めている造りになります。爆裂と言ってコンクリートが片が剥がれてしまったり、ボロボロ崩れてくる鉄筋コンクリート造の経年劣化の事です。コンクリートの表面にヒビなどが入ってしまうと雨水が浸入してしまいます。アルカリ性から中性に変化してしまうので、内部の鉄筋がサビてしまいます。サビてしまうと堆積が増えて内部から押しだしてコンクリートが落下してしまいます。

パラペットの爆裂がありました。落下の危険があります

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パラペットに爆裂がありました。雨水が浸入してしまい爆裂を起こしていました。このまま放置されてしまいますと落下の危険がありますので早めのメンテナンスが必要です。コンクリート造のものは塗装工事をしてもなかなか長くはもちません。爆裂箇所の補修工事のご提案をさせて頂きました。脆弱部分の撤去行いモルタルで左官工事になります。

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