千葉市稲毛区黒砂台にて瓦屋根からの雨漏り、手直しされた棟瓦が原因でした

更新日:2019年7月19日

瓦屋根の雨漏り調査実施

瓦屋根の現地調査
日本瓦屋根の調査雨漏りあり
千葉市稲毛区黒砂台にて瓦屋根の雨漏り調査させて頂きました。築35年経過されている日本瓦屋根になります。瓦は地震や強風で割れない以外は100年持つとも言われているほど耐久性があります。ですが、瓦の割れやズレ、漆喰の劣化などで雨漏りを引き起こす事があるので定期的なメンテナンスは必要になってきます。平瓦は割れなどもなく雨漏りを引き起こしそうな箇所は見当たりませんでした。

漆喰の劣化、手直しが原因で雨漏り発生

漆喰の劣化、手直しが原因で雨漏り
棟瓦廻りの調査になります。漆喰は半丸の瓦の下にあるもので棟瓦を支えている働きがあります。恐らく以前から雨漏りをされていてコーキング材などで手直しをされていたと思われます。棟瓦の下にのし瓦がありますが斜めになっていて受け口になっていました。これでは雨が降るたびに雨漏りをしてしまいます。雨漏りの原因になります。

漆喰の劣化、棟取り直し工事が必要です。

漆喰の劣化、無くなっていました
漆喰の劣化、軒先に漆喰の破片
漆喰の劣化があり軒先に漆喰の破片が落ちていました。大屋根全ての棟取り直し工事が必要です。既存の手直し箇所、棟漆喰の撤去を行い新規材のシルガード漆喰で棟瓦を戻す工事内容です。コーキング材で固定されてしまっていますので、工期が延びてしまったりしてしまうので屋根の事でしたら専門家にお任せ下さい。

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