台風15号被害に便乗した悪徳業者に要注意

千葉市稲毛区宮野木町で瓦屋根で雨漏り発生、原因は棟のコーキング処理でした

更新日:2019年1月15日
千葉市稲毛区宮野木町で行った瓦屋根の雨漏り調査の様子をご紹介します。2階のお部屋で雨漏りが発生し、天井に染みが出来てしまっています。小屋裏を確認したところ、棟部分から雨水が伝った跡がありましたので、梯子を使い屋根に上がり点検を開始致します。棟部分から伝っている形跡がありましたので、棟から調査を開始すると瓦と瓦の継目や重なる部分、面戸部分などがコーキング材で埋められているのを発見しました。
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棟の瓦や桟瓦など、屋根材には排水の為の隙間が設けられていなければいけないのですが、コーキング材で埋められているので雨水が浸入した際に逃げ道がなくなり建物内部に侵入し雨漏りが発生してしまうのです。瓦の下には防水紙が敷設されており、雨水が吹き込んで入ってしまっても建物内部への浸入を防いでくれていますが、雨水に晒されれば晒されるほど劣化してしまいます。幸いにも、躯体などに腐食は発生していませんが放置してしまうと気が付かないうちに躯体が腐食してしまいますので早期対応が必要になります。
浦安市堀江で行った瓦屋根調査で雨漏りの原因になっているコーキング処理
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隙間を埋められてしまった棟は、棟取り直し工事が必要になります。雨水が浸入しているからといって継目などに上塗りのようにコーキング材を充填し直しても根本的な解決にはなりません。屋根は構造上隙間が設けられてないといけませんので、しっかりとした施工で雨漏りを解消します。

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