台風15号で建物に被害を受けた方へ

千葉市稲毛区園生町にてベランダのヒビ割れ調査、雨漏りする前に防水工事

更新日:2019年9月5日

ベランダの調査です

ベランダの調査実施、苔カビ
ベランダの調査実施、大きなヒビ割れ
千葉市稲毛区園生町でベランダの調査をさせていただきました。ベランダにヒビが入っていて気にされていました。ベランダは平の床になっていて少しだけの勾配があるものです。雨が降ればベランダの床に落ちて排水溝をつたい外部に排水されるものです。スレート屋根などとは違い水の滞留時間が長い為、苔やカビの劣化が早い造りになっていますので10年に一度はメンテナンス必要になります。

立ち上がりの苔

ベランダの立ち上がりの苔
ベランダの立ち上がりに苔が多く繁殖している状態でした。苔は水や湿気がありませんと繁殖出来ませんので長い年数が経過している事がわかります。外壁とベランダの取り合いになっている箇所の塗膜剥離も起こされていましたので早めの防水工事が無難となります。
ベランダ床のヒビ割れ、雨漏りの危険
ベランダの排水ドレン調査
ベランダの床に大きなヒビ割れがあり、こちらを気にされていました。ヒビは放置してしまうと大きくなるので雨漏りに繋がります。既存の床はトップコートだけの状態で防水性が無いのでしっかり下地調整を行いベランダ防水工事が必要でした。防水工事の中のウレタン密着工法でのご提案をさせて頂きました。

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