千葉市中央区の屋根調査で屋根と外壁の劣化を確認

更新日:2016年10月27日
千葉市中央区都町、建物の調査に伺ってきました。
こちらも昨日のご報告と一緒で賃貸物件です。

オーナー様からのご依頼で屋根の調査に伺いました。

屋根だけでなく全体的に心配なので見て欲しいとのことでした。
千葉市 建物調査007_R
屋根は瓦棒、複雑な段数になってますが基本は切妻屋根です。
千葉市 建物調査008_R
屋根の合わせ部分はくるんであるので棟は飾りです。
千葉市 建物調査005_R
サビが結構出ています。この状態では塗装というメンテナンスの選択肢はありません。
千葉市 建物調査011_R
鼻先(軒先)は腐食が始まっています。
千葉市 建物調査003_R
そして下屋根の確認をしていた時に気になる箇所を発見。
千葉市 建物調査004_R
上の給湯器のあたり、外壁がどうやらおかしいようです。
千葉市 建物調査014_R
はしごをかけて調査するとサイディングがボロボロになってます。
千葉市 建物調査013_R
サイディングの一部が割れています。ここからの浸水、給湯器の結露、複雑な要因で外壁が傷んでいるようです。
千葉市 建物調査001_R
下屋の軒先も腐食が進んでいます。
千葉市 建物調査002_R
鉄部はさび、内部の木部も腐っています。
下屋にかんしては外壁を一度撤去し、屋根材を剥がして下地調整をして再度屋根の葺き直しをしたほうが良いでしょう。

お客様にもお伝えして工事見積もりを急ぎます。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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        施工内容
        屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装
        使用材料
        屋根:スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール) 外壁:ファインパーフェクトトップ(ND-152)

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        スタッフとお客様
        N様 長生郡白子町 工事前アンケート
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        ・雨もり
        ・かわらが隣に飛んで迷惑かけた。

        Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
        ・自宅にはインターネット・スマホがないので知人が探してくれた

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        ・信頼度・価格

        Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
        ・知人のすすめ

        Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
        担当者の谷さんが親切に素人にもよく分かるように説明してくれた。

        before
        大屋根葺き替え工事前
        horizontal
        after
        大屋根葺き替え後
        Y様とスタッフ
        Y様 袖ヶ浦市 工事前アンケート
        Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        天井に雨染みが見つかった為。雨漏りの原因を知りたかった。

        Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
        インターネットとタウンページ

        Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        ホームページを閲覧して、問合せしようと思いました。

        Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
        地元業者で自宅の近所だった為。

        Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでか?
        くわしく、ていねいに説明して頂き、好印象でした。

        before
        雨漏り
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        O様 匝瑳市 工事前アンケート
        Q1.屋根の工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
        雨漏りの為

        Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
        ネットで。

        Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
        すぐしました。

        Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
        早く直したかったから

        Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
        しんせつでした。

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        Q2.街の屋根やさんにご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
        早く対応してくれるかどうか。

        Q3.初回訪問後すぐに工事を依頼されましたか?もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
        しました。

        Q4.数ある会社の中から、街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
        インターネットで調べたら最初に目に入ったから。

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