化粧スレートの傷みは雨漏りに繋がります|千葉市稲毛区
更新日:2018年1月28日
千葉市稲毛区のお客様より「一階の天井から雨漏りがしているので調査してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。シトシトと雨量が少ない場合は雨漏りは発生しないという事ですが、雨量が多い時や風向きによって発生するようです。まずは室内の雨漏り発生箇所へご案内していただき、小屋裏の状態を確認すると屋根下地や躯体、天井材などに雨染みを発見しました。屋根下地は水分を含んだ影響で垂れさがっています。このままの状態ですと、やがて腐食してしまう事や屋根の耐久性の低下に繋がりますので早期対応が必要になります。小屋裏を確認する事で、雨水の浸入経路が確認できましたので梯子を使い屋根に上がります。屋根に上がると小屋裏で確認した場所の上部の屋根材はコーキング材で補修してありました。
屋根の防水は化粧スレートや瓦などの屋根材を一次防水、屋根材の下に設けられている防水シート(ルーフィング)が二次防水になります。屋根材は雨水をできるだけ、その下へ浸入させないためのものです。雨量の多い場合や風向きによっては屋根材の隙間から浸入してくるする事もあり、そのような場合は二次防水の防水シート
が屋内への雨水の浸入を防ぐのです。屋根はこのような構造で雨漏りの発生を防いでいるのです。
こちらのお客様邸では屋根材がコーキング材で補修されてはいますが、経年の劣化により不具合が生じ、防水シートへ雨水が他の箇所より多く流れていると考えられます。防水シートの寿命は一般的に20年と言われていますが、雨水に多く晒されたコーキング材の下の部分は劣化が早まり、穴が開いたり捲れたりなどの症状が発生し、雨漏りの原因になってきます。お客様には調査の報告をし、他にも割れている化粧スレートが数枚ある事や防水シートが傷んでいる事から屋根カバー工事のご提案をしました。
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屋根カバー工事を行ったお客様の声一覧
工事前アンケート
Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
室内に雨漏れが始まり、屋根の腐食が激しくなってきたから
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
インターネット
Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐにTELしました。悩まなかった
Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
屋根専門と聞き、知識豊富に感じられた
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
親切丁寧に教えて頂き感が良かった
工事後アンケート
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
信用のある会社かどうか
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
屋根修理に関する知識や経験値
Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
すぐ依頼
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
ホームページでの仕事の分かりやすさ、担当者様の親切な対応
Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
修理の際、途中工程をまとめた資料と一緒に担当者様の解説で安心できた。見栄えも綺麗で素晴らしいと思う。
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