佐倉市で雨漏り調査、やってはいけない屋根工事を発見

更新日:2016年8月25日
佐倉市にあるT社様の営業所で雨漏りの調査依頼を頂きました。
以前からシミがあったようですが今回の台風でポタポタと滴ってきてしまったようです。

雨漏りは原因が多岐に渡りますので安易な判断とメンテナンスは危険です。
しっかりと調査をして工事の方針を立てていきます。

佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況004_R
建物は切り妻のコロニアル屋根でした。
南側にはドーマー屋根(ハト小屋と呼ぶ場合もあります)が4つついていました。屋根の大きな重厚感のある建物です。
漏水箇所は2箇所、どうやら両方ともドーマー屋根付近の漏水のようです。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況003_R
こちら側の漏水、正面を見て右側の方の部屋になります。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況006_R
ちょうど、その上には細長いドーマー屋根がありました。
ドーマー屋根の形状は2種類でここだけ細長い形をしていました。
早速屋根に上って調査をします。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況008_R
屋根と壁の境部分(谷部分といいます)、良く見るとコーキングが打ってあります。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況007_R
屋根の下部分にもガッツリとコーキングが!
これ、絶対ダメな工事なんです。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況011_R
そして棟板金をよく見ると、ここにもコーキングが打ってあります。
佐倉市 雨漏り調査と屋根の状況010_R
丁寧に両側共、これも絶対にやっちゃいけない工事なんです!
おそらく、漏水が起きて補修工事をしたのでしょう。
雨漏りだから入りそうな部分を塞げばいいと判断して隙間のある、谷部分や、棟板金をコーキングで塞いでしまったのでしょう。
希にご家庭でご主人様が日曜大工の感覚で行ってしまうような補修工事です。

水が浸入しそうだと判断した箇所は水の出口でもあったりします。
こんな工事をする業者がいるって、ちょっと(いや、相当)怖いですよね!
飛び込み業者に多いという話もよく聞きます。

ほかの箇所も調査して工事方針をご提案いたします。

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